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Gem Residences 是位于 Jalan Baru, Prai (Perai), Penang 的大型高层综合住宅发展项目，主打现代城市生活与商业综合发展概念，致力于打造集住宅、商业与休闲设施于一体的高品质城市社区。 项目规划为 两栋 38 层高层住宅塔楼，总共 978 个住宅单位，建筑面积约 441 至 1,445 平方尺，涵盖 Studio 及 3 房户型，采用现代建筑设计与实用空间布局，满足不同家庭与城市居住需求。项目建于 永久地契土地 上，并属于 Jalan Baru 混合发展项目的一部分。 在整体规划方面，Gem Residences 属于大型综合发展区，毗邻 GEM Megamall，并设有 Sky Park（38楼空中花园）、运动与休闲俱乐部（8楼）、泳池、健身房、慢跑道及社区设施，为住户提供完善的城市生活体验。 在地理位置方面，项目位于 Prai 核心发展走廊，靠近 Penang Bridge、Penang Sentral、工业区及商业中心，可便捷连接槟城岛与威省主要区域，具备良好的交通网络与生活便利性，是威省重要的高层住宅发展项目之一。 作为 Prai 城市发展项目之一，Gem Residences 结合大型综合规划、现代高层设计与策略性位置，致力于为住户提供舒适、便利且具长期发展潜力的城市居住环境。 Gem Residences is a large-scale high-rise mixed residential development

Grains Residences 是位于 Bandar Perda, Bukit Mertajam, Penang 的现代服务式公寓综合发展项目，主打高层城市住宅与商业结合概念，致力于提供舒适、便利与现代化的都市生活环境。该项目坐落于威省成熟城镇核心区域，兼具完善配套与交通便利优势。 项目规划为 45 层高层综合发展，共 401 个服务式公寓单位及 14 个商业单位，整体设计强调现代建筑风格与城市生活便利性，打造集住宅、商业与社区设施于一体的高层综合社区。单位户型涵盖 Studio、2 房及 3 房设计，建筑面积约 425 至 1,162 平方尺，适合单身人士、年轻家庭及多元居住需求。 在地理位置方面，Grains Residences 位于 Bandar Perda 商业区，邻近 KPJ Penang Specialist Hospital、BM City、Icon City 及主要交通网络，并可便捷连接 North-South Expressway 与 Butterworth-Kulim Expressway，为住户提供高效通勤与完善生活配套。 项目配备多项现代社区设施，包括 无边际泳池、健身房、多用途礼堂、空中花园、休闲空间及停车设施，营造舒适且具品质的高层生活环境。整体规划结合城市便利性、现代设计与成熟社区位置，为长期居住及投资提供稳健选择。 作为 Bukit Mertajam 核心住宅发展项目之一，Grains Residences 结合战略位置、高层综合规划与现代生活设施，致力于打造兼具舒适度与长期发展潜力的城市住宅社区。 Grains Residences is a modern

Taman Orkid Ria @ Pongsu Seribu 是位于 Kepala Batas, Seberang Perai Utara, Penang 的现代有地住宅发展项目，主打低密度社区与舒适家庭生活概念，致力于为住户提供宁静、安全且实用的居住环境。项目坐落于发展中的住宅区域，适合首次置业者及长期自住家庭。 该项目主要提供 单层 Semi-Detached 住宅单位，整体规划为 限量约 29 个单位，采用 3 房 2 浴室布局，并提供宽敞土地与双车位设计，强调实用空间与家庭生活需求，打造舒适的有地住宅社区。 在地理位置方面，Taman Orkid Ria 位于 Pongsu Seribu, Kepala Batas，周边配套包括 学校、药房、商店、体育设施及社区服务中心，同时可便捷连接 Kepala Batas 及北威省主要道路网络，提供稳定且便利的生活环境。 项目整体以 低密度规划、宁静社区环境及实用户型设计 为核心，适合追求宽敞土地住宅与稳定社区生活的家庭。作为北威省住宅发展项目之一，Taman Orkid Ria 提供兼具舒适度与长期居住价值的住宅选择。 Taman Orkid Ria @ Pongsu Seribu is a modern landed residential development

D’ Aleena @ Taman Perda Permai 是位于 Tasek Gelugor, Seberang Perai Utara, Penang 的大型综合住宅发展项目，由 Maple Meadow Sdn. Bhd. 开发，主打自然生态与社区生活结合的现代城镇规划，致力于打造舒适、绿色且具邻里互动的居住环境。该项目属于北海发展走廊的重要住宅社区之一。 项目整体规划占地约 50 英亩以上，并属于约 380 英亩综合发展蓝图的一部分，提供 1,000+ 单位单层排屋及商业单位，包括 单层排屋与双层商业店铺，土地为 永久地契。整体规划强调家庭居住舒适度、社区空间及自然环境融合，适合长期居住与家庭生活。 在设计方面，D’ Aleena 注重 社区公共空间与自然景观规划，配备 脚底按摩步道、自行车道、休闲公园及户外活动空间，并融入红树林生态与绿色环境概念，打造友善邻里与健康生活方式的住宅社区。 在地理位置方面，项目坐落于 Kubang Menerang / Tasek Gelugor 区域，邻近 Bertam Perdana、North-South Expressway 及成熟住宅社区，可便捷连接槟城主要城镇与工业区，同时享有自然景观与宁静生活环境，是北威省成长中的住宅发展区域之一。 作为槟城北威省住宅发展项目之一，D’ Aleena 结合永久地契优势、自然社区规划与策略性位置，致力于打造兼具舒适生活与长期发展潜力的现代住宅城镇。 D’ Aleena @ Taman Perda Permai is a

Penang Technology Park @ Bertam 是位于槟城 Bertam, Seberang Perai Utara 的大型工业与科技园区发展项目，由 Ideal Property Group（Ideal Capital Berhad）开发，旨在打造集高科技制造、物流与工业发展于一体的现代化产业生态园区，推动槟城北海及威北区域的工业升级与经济发展。 该项目占地约 880 英亩（约356公顷）永久地契土地，属于大型综合工业发展计划，总发展价值约 RM4.2 billion，定位为槟城北威省的重要科技与工业枢纽。园区规划提供 工业地段、轻工业厂房及定制厂房（Built-to-Suit / Built-to-Lease），以满足不同企业与制造业需求，打造完整商业与工业生态系统。 在地理位置方面，Penang Technology Park 坐落于 Bertam township，靠近 North-South Expressway Bertam Toll Plaza 及主要交通网络，可便捷连接 Penang Port、Penang International Airport、Butterworth 与 Kulim 工业区，为制造业与物流企业提供高效运输与供应链优势。 项目规划强调 现代工业基础设施、5G 网络、高速交通连接及园区管理服务，并配备完善的工业支持设施与安全系统，致力于吸引本地及国际高科技企业入驻，打造具竞争力的产业发展平台。 作为槟城重要的工业发展项目之一，Penang Technology Park @ Bertam 结合战略位置、大型规划与现代工业生态系统，致力于成为北马区域领先的科技与工业发展中心，为企业与投资者提供稳定且具长期成长潜力的商业平台。 Penang Technology Park

Amaanee Residences @ Wakaf Seetee Aisah 是位于 Seberang Jaya, Penang 的现代高层住宅发展项目，由 UDA Holdings Berhad 旗下 UDA Land (North) Sdn. Bhd. 开发，并与 Penang State Islamic Religious Council (MAINPP) 合作打造，是一项结合现代住宅规划与 waqf 土地发展概念的城市住宅项目。 该项目规划为 40 层高层公寓，共 422 个住宅单位，主要提供 3 房 2 浴室户型，建筑面积约 950 至 1,100 平方尺。整体设计强调舒适居住空间、实用户型与现代社区规划，适合家庭居住及首次置业人群。 在地理位置方面，Amaanee Residences 坐落于 Taman Wakaf Seetee Aisah, Seberang Jaya，邻近 North-South Expressway、Penang Bridge、Butterworth

Altus Residency @ Perai 是位于槟城 Jalan Baru, Prai（Perai） 的现代高层住宅发展项目，主打低密度智能住宅概念，致力于提供舒适、便利与未来生活科技结合的城市居住环境。该项目位于槟城主要发展走廊之一，兼具交通便利与成熟社区配套。 项目整体规划为 24 层高层住宅发展，共 148 个住宅单位，属于低密度公寓社区，提供 Dual-Key 与 Duplex 户型设计，建筑面积约 1,295 至 2,800 平方尺，强调空间实用性、多代同堂居住需求及投资灵活性。项目配备多层停车场与现代社区设施，打造高品质城市生活环境。 在地理位置方面，Altus Residency 坐落于 Jalan Baru Perai 核心地段，邻近 槟城大桥、Sunway Carnival Mall、Penang Sentral、医院与教育机构，并可快速连接南北大道与主要商业区，提供便捷通勤与完善生活配套，是槟城北海与威省区域的重要住宅发展项目之一。 项目同时融入 智能家居系统与五层保安系统，包括智能门锁、智能灯光与远程控制系统，提升居住安全与生活便利性，打造现代化智慧社区。整体规划结合低密度居住、智能科技与策略性地理位置，为家庭居住及长期投资提供稳健选择。 作为槟城威省核心住宅发展之一，Altus Residency 结合现代建筑设计、智能生活科技与优越地理位置，致力于打造兼具舒适度与长期价值的城市住宅社区。 Altus Residency @ Perai is a modern high-rise residential development located along Jalan Baru, Prai (Perai), Penang.