Perak Project

Pelangi Indah @ Sitiawan 是位于霹雳州 Manjung 区 Sitiawan 的住宅发展项目，由本地发展商打造，主打实用设计与社区生活结合，适合家庭自住及长期发展。 该项目属于有地住宅发展，涵盖单层排屋、双层排屋及半独立式住宅等多种类型，满足不同家庭结构与居住需求。整体规划为永久地契（Freehold），为业主提供更稳定的资产保障。 项目部分新阶段主打半独立式住宅，配置约4房4卫，空间宽敞，室内布局注重客厅、餐厅与厨房的连贯性设计，同时强调自然采光与通风，提升居住舒适度。 Pelangi Indah 强调社区环境与生活便利性，属于成熟住宅区的一部分，周边逐步发展完善，适合打造稳定且宜居的生活环境。 在地理位置方面，项目坐落于 Sitiawan 发展核心区域，邻近各类生活配套设施，包括商业区、学校及日常所需服务，同时通过主要道路网络可轻松前往 Manjung、Lumut 及周边城镇，交通便利。 Pelangi Indah 结合成熟地段、实用户型与长期发展潜力，是追求稳定生活环境与便利配套家庭的理想选择。 Pelangi Indah @ Sitiawan is a residential development located in Sitiawan, Manjung, Perak, developed by a local developer with a focus on practical living and community-oriented design, suitable for both homeowners and long-term […]

Seri Mahligai @ Bota 是位于霹雳州 Bota（毗邻 Seri Iskandar）的现代住宅发展项目，由本地发展商精心打造，主打舒适实用与社区生活相结合的居住理念。 项目提供多种有地住宅类型，包括单层排屋、半独立式及特色 cluster house，同时亦规划商业单位，形成一个完整的住宅与生活配套社区。整体属于永久地契（Freehold）发展，为业主提供长期稳定的置业保障。 其中主打的单层 cluster house 设计，采用现代风格与宽敞空间布局，部分单位配置约4房2卫，土地面积约34’宽，兼顾实用性与居住舒适度，适合家庭居住需求。 项目强调社区生活体验，规划包含基本休闲设施如儿童游乐场，同时整体环境低密度，营造宁静、安全的居住氛围。 在地理位置方面，Seri Mahligai 坐落于 Bota 成长型住宅区，邻近 Seri Iskandar（大学城），周边设有学校、便利店、油站及基本生活设施。同时可便捷通往西海岸大道（WCE）及主要道路网络，连接怡保、实兆远及周边城镇，交通便利。 Seri Mahligai 结合实用设计、社区规划与发展潜力，是适合自住及长期持有的优质住宅选择。 Seri Mahligai @ Bota is a modern residential development located in Bota, Perak, near the growing township of Seri Iskandar. Developed by a local developer, the project focuses on

Taman Serai Emas 是位于霹雳州 Bagan Serai 的有地住宅发展项目，属于当地 Serai 系列住宅区的一部分。项目位于 Kerian 区域内成熟住宅带，周边已有多个住宅社区，形成稳定的居住环境。 该项目属于 永久地契（Freehold）有地住宅发展，主要为排屋住宅（Terrace House），整体规划以实用型居住为导向。住宅设计强调基本家庭需求，一般配置为 3至4间卧室与2间浴室，并附带车位与后院空间，适合中小型家庭长期居住。 Taman Serai Emas 周边住宅项目密集，包括 Taman Serai Murni、Taman Serai Perdana、Taman Serai Mayang 等社区，形成完整的住宅群体，居住氛围稳定。 在地理位置方面，项目位于 Bagan Serai 小镇范围内，该区域属于 Kerian 农业与城镇发展区，同时也是连接 Parit Buntar、Taiping 及槟城北海（Butterworth） 的区域节点，具备一定人口支撑与发展潜力。 不过，项目周边生活配套相对基础，主要依赖学校及小型社区商店，整体生活节奏较为宁静，适合追求低密度与简单生活环境的住户。 整体而言，Taman Serai Emas 结合永久地契优势、成熟住宅区环境及稳定自住需求，是一个以 自住为导向 的住宅项目，适合首次置业者及偏好小镇生活的家庭。 Taman Serai Emas is a landed residential development located in Bagan

Residensi Kawan @ Tapah 是位于霹雳州 Tapah（Batang Padang 区域） 的有地住宅发展项目，属于当地新兴发展的住宅社区之一。项目以现代简约设计与实用空间规划为核心，致力于为家庭提供舒适及实用兼具的居住环境。 该项目主要提供 单层排屋（Single Storey Terrace House），整体设计强调空间利用与居住舒适度。标准单位配置为 4间卧室与2间浴室，地段面积约 20’ x 65’，建筑面积约 20’ x 45’，适合中小型至成长型家庭居住需求。 Residensi Kawan @ Tapah 采用 现代住宅设计概念，包括较高天花板设计及实用内部布局，提升居住空间感与通风采光效果，为住户提供更舒适的生活体验。 在地理位置方面，项目坐落于 Tapah 小镇范围内，属于霹雳州南部发展走廊之一，邻近主要道路网络，并可通过 南北大道（PLUS Highway）Tapah Toll 连接 Kampar、Bidor、Ipoh 及 Klang Valley 等区域，交通便利。 周边生活配套以基础设施为主，包括学校、便利商店及社区商业设施，同时环境相对宁静，适合追求稳定与低密度生活的家庭。 整体而言，Residensi Kawan @ Tapah 结合实用住宅设计、良好交通连接及宁静社区环境，是一个以自住为导向的住宅项目，适合首次置业者及追求舒适生活环境的家庭。 Residensi Kawan @ Tapah is a landed residential development located

Anderson Residence II（亦称 The Anderson 2） 是位于霹雳州 Ipoh 市中心（Anderson / Greentown 一带） 的现代高层住宅发展项目，是 Anderson Residences 系列的第二期项目。该项目结合城市便利与现代生活方式，为住户打造舒适且高效的都市居住环境。 该项目属于 永久地契（Freehold）高层住宅（Condominium）发展，整体规划约 4栋楼高约21至23层，共计约 1,200+ 单位，预计于 2028年完成。单位设计多样化，涵盖： 项目主打 现代城市生活概念，配备完善设施，包括游泳池、健身房、多功能礼堂、篮球场、羽毛球场、慢跑道、儿童游乐区及24小时保安系统，为住户提供全面的生活与休闲体验。 在地理位置方面，Anderson Residence II 坐落于怡保核心地段，邻近主要商业与生活设施，如 Ipoh Parade、Greentown 商业区、AEON Kinta City 等，同时毗邻 Hospital Raja Permaisuri Bainun，生活便利性极高。项目亦靠近主要道路网络及交通枢纽，方便前往怡保各区及周边城市。 整体而言，Anderson Residence II 结合永久地契优势、城市核心地段及完善设施，是一个兼顾 自住便利性与投资潜力（出租/短租） 的高层住宅项目，特别适合年轻家庭、专业人士及投资者。 Anderson Residence II (also known as The Anderson 2) is a

Casa Klebang II 是位于Chemor（怡保 Klebang 区域）的有地住宅发展项目，由Casa Subang Sdn Bhd开发，属于当地成熟且持续发展的住宅社区之一。项目延续 Klebang 区域的居住需求增长趋势，主打现代设计与实用居住空间。 该项目属于 永久地契（Freehold）住宅发展，整体规划为中低密度社区，主要产品类型为 双层排屋（Double Storey Terrace House）。标准地段约 20’ x 70’（或相近尺寸），典型单位配置为 4间卧室与3间浴室，整体布局强调功能性与家庭舒适度，适合成长型家庭及升级置业者。 项目整体规划注重 现代生活方式与社区居住品质，设计采用现代简约风格，结合宽敞客厅、开放式用餐区及实用厨房布局，同时强调自然采光与通风效果，为住户打造舒适宜居的生活环境。 在地理位置方面，Casa Klebang II 坐落于 Klebang 成熟住宅区，邻近主要交通干道，并可便捷连接南北大道（PLUS Highway），方便通往Ipoh市中心及周边地区，同时亦可轻松前往Chemor等北霹雳城镇，整体交通网络完善。 项目周边生活配套成熟完善，包括学校、餐饮、便利商店及各类社区商业设施，同时邻近 Klebang 知名美食与休闲热点，为住户提供便利且多元的生活体验。 整体而言，Casa Klebang II 结合永久地契优势、现代住宅设计及成熟地段配套，是一个适合家庭自住及长期发展的住宅项目，特别适合追求便利性与生活品质兼具的购房者。 Casa Klebang II is a landed residential development located in Chemor, within the Klebang area of Ipoh, developed

Taman Wirajaya Bidor 是位于Bidor的有地住宅发展项目，属于当地低密度住宅社区之一。项目以宽敞居住空间与宁静生活环境为核心，打造适合家庭长期居住的舒适住宅区。 该项目属于 99年地契（Leasehold）住宅发展，整体规划约 41个单位，主要为 单层独立式洋房（Single Storey Bungalow）。标准地段约 50’ x 80’起，典型单位配置为 3至4间卧室与2间或以上浴室，整体布局强调空间感与居住舒适度，适合多代同堂及重视生活品质的家庭。 项目整体规划注重 低密度社区环境与居住私密性，设计采用简约实用风格，结合宽敞客厅、独立用餐区及完善的厨房空间，同时配备庭院区域，为住户提供更具弹性的生活与休闲空间。 在地理位置方面，Taman Wirajaya Bidor 坐落于 Bidor 小镇范围内，邻近主要交通网络，包括 南北大道（PLUS Highway）及联邦公路，方便通往Tapah、Ipoh及Kuala Lumpur等主要城市，具备良好的区域连接性。 项目周边配套以成熟小镇设施为主，包括学校、商店、餐饮、诊所及基本生活服务设施，能够满足日常生活需求，同时提供宁静且便利的居住环境。 整体而言，Taman Wirajaya Bidor 结合低密度规划、宽敞土地面积及良好交通连接，是一个适合家庭自住及长期发展的住宅项目，特别适合追求空间感与安静生活环境的购房者。 Taman Wirajaya Bidor is a landed residential development located in Bidor. It is part of a low-density residential enclave, designed to provide a spacious living

Taman Kuala Emas @ Kuala Kangsar 是位于霹雳州皇城 Kuala Kangsar 的住宅发展项目，由发展商打造，提供实用且舒适的有地住宅选择，适合家庭自住与长期发展。 该项目为永久地契（Freehold）住宅发展，整体规划约37个单位，属于低密度社区，营造更宁静与私密的居住环境。最新阶段主要推出单层排屋，布局实用，适合现代家庭生活需求。 住宅设计以实用性为核心，部分单位配置约3房及多卫浴空间，配合良好的自然采光与通风设计，提升整体居住舒适度。同时项目周边亦涵盖不同阶段的发展（如 Seri Emas、Emas Maju 等），逐步形成成熟住宅区。 在地理位置方面，项目坐落于 Kuala Kangsar 成熟市镇，邻近学校、医疗设施及日常商业配套，包括 Hospital Kuala Kangsar、TF Value Mart 等，满足基本生活需求。 交通方面，项目可便捷通往 Kuala Kangsar 市区及南北大道（PLUS Highway），连接怡保及北马主要城市，出行便利。 Taman Kuala Emas 结合低密度规划、实用设计与成熟地段优势，是追求安静居住环境与稳定生活配套家庭的理想选择。 Taman Kuala Emas @ Kuala Kangsar is a residential development located in the royal town of Kuala Kangsar, Perak, offering

Gopeng Avante（Simpang Pulai） 是位于霹雳州怡保南部重点发展走廊的现代住宅项目，由发展商精心打造，融合现代生活与传统社区氛围，营造舒适宜居的生活环境。 项目坐落于 Simpang Pulai 与 Gopeng 主干道路沿线，地理位置优越，邻近南北大道（PLUS）及未来 WCE 高速公路，交通网络完善，方便通往怡保市区及周边城镇。 整体规划为综合型发展项目，涵盖单层排屋、半独立式住宅及商业单位，总体规模约359个单位，形成一个完整且自给自足的社区。 住宅设计强调实用与舒适性，排屋单位一般配置约4房2卫，半独立式单位则提供更宽敞的空间（约5房设计），适合不同家庭结构需求。室内布局注重自然采光与通风，提升整体居住体验。 项目周边生活配套齐全，包括 RTC Gopeng、学校、餐饮、油站及各类日常设施，基本生活需求均可在短时间内满足。同时邻近 Gua Tempurung、Gaharu Tea Valley 等自然景点，让居民在城市便利与自然环境之间取得平衡。 Gopeng Avante 结合战略地段、完善配套与现代设计理念，是追求舒适生活、便利交通及长期发展潜力的理想住宅选择。 Gopeng Avante (Simpang Pulai) is a modern residential development located within the southern growth corridor of Ipoh, thoughtfully crafted to blend contemporary living with a warm, community-oriented environment. Strategically positioned

Lakeview Residence @ Bidor 是位于霹雳州美罗（Bidor）的现代住宅发展项目，由州属机构与发展商合作打造，致力于提供高品质且可负担的居住选择。 该项目于2022年启动开发，总规划约64个住宅单位，并分阶段建设完成，体现政府与私人发展商携手推动郊区住宅发展的愿景。 Lakeview Residence 主打低密度与舒适生活概念，涵盖单层排屋及半独立式（Cluster / Semi-D）住宅类型。部分单位配置约4房设计，空间布局实用宽敞，适合家庭居住需求，同时强调自然采光与空气流通，营造更宜居的生活环境。 项目整体规划为围篱式社区，并融入休闲设施元素，如慢跑道及绿化空间，加上部分单位可享湖景环境，提升整体生活品质与居住体验。 在地理位置方面，项目坐落于美罗成熟发展区，邻近主要道路与南北大道（PLUS Highway），方便前往怡保及吉隆坡，同时周边配套完善，包括商店、学校及日常生活设施，满足居民日常所需。 Lakeview Residence 结合自然景观、社区规划与现代住宅设计，是追求宁静生活环境与便利交通的理想居住选择。 Lakeview Residence @ Bidor is a modern residential development located in Bidor, Perak, developed through a collaboration between a state housing authority and a private developer, aiming to provide quality and accessible housing options. Launched in 2022, the