Perak Project

Tanjung Cahaya Ulu Kinta 是位于霹雳州 Ulu Kinta（靠近 Tambun 与 Tanjung Rambutan） 的有地住宅发展项目，致力于为现代家庭提供舒适、实用且交通便利的居住环境。项目坐落于成熟住宅区域，整体规划为低密度排屋社区，环境宁静，适合家庭自住及长期置业发展。 该项目主要提供 1.5层排屋住宅（Terrace House），采用 Freehold 永久地契，户型设计注重空间实用性与家庭生活需求，典型单位设有 3间卧室与3间浴室，土地面积约20’ x 69’，并设有后院空间，提供更舒适的家庭居住体验。整体设计以实用与舒适为核心，适合首次置业者及中小型家庭。 Tanjung Cahaya Ulu Kinta 地理位置优越，邻近 Tambun、Tanjung Rambutan 及 Ipoh 市区，周边拥有完善生活配套，包括学校、商店、医疗设施、银行及餐饮店等，同时靠近 Sunway City Tambun 与 Lost World of Tambun 等发展区域，交通连接便利，方便居民日常通勤与生活。 整体而言，Tanjung Cahaya Ulu Kinta 结合永久地契优势、实用住宅设计及成熟社区环境，为家庭提供舒适与便利兼具的居住选择，是 Ulu Kinta 区域具潜力的住宅社区之一。 Tanjung Cahaya Ulu Kinta is a landed residential […]

Taman Tasik Ardea 是位于霹雳州 Batu Gajah Sungai Terap 的大型住宅发展项目，致力于为社区提供高质量且规划完善的现代住宅环境。该项目属于州政府推动的 Perak Sejahtera 2030 住房计划 之一，重点提升人民的居住品质与社区发展。 项目占地约 114英亩（约46公顷），整体规划 601个住宅单位，分为 3个发展阶段，包括第一阶段161间、第二阶段264间及第三阶段176间，形成低密度且规划完善的住宅社区。项目以 单层排屋住宅为主，特别针对首次置业者、年轻家庭及追求宁静生活环境的居民而设计。 Taman Tasik Ardea 以 自然生态与湖景生活概念 为核心，周边拥有湖泊绿地与自然环境，营造舒适宜居的社区氛围。同时，项目邻近 Silverlakes Village Outlet、Batu Gajah KTM Station 及 Ipoh 市区，具备良好的交通连接与生活便利性，使居民在享受宁静生活环境的同时，也能轻松通往主要城镇及商业中心。 整体而言，Taman Tasik Ardea 结合大型规划社区、自然生态环境及完善发展蓝图，是 Batu Gajah 区域具发展潜力的现代住宅项目之一，适合家庭长期居住及稳定发展。 Taman Tasik Ardea is a large-scale residential development located in Sungai Terap, Batu Gajah,

Taman Emas Bidor 是位于霹雳州 Bidor（美罗）Jalan Sungkai 一带 的有地住宅发展项目，旨在为现代家庭提供实用、舒适且交通便利的居住环境。项目整体规划为低密度住宅社区，环境宁静，适合家庭自住及长期置业发展。 该项目属于 99年地契住宅发展，主要提供 单层排屋及半独立式住宅，户型设计注重实用性与家庭生活空间，典型单位设有 3间卧室与2间浴室，土地面积约 20’ x 65’，并配备完善基础设施，满足现代家庭日常居住需求。项目预计 2025年完成，属于 Bidor 地区较新的住宅发展项目之一。 Taman Emas Bidor 坐落于成熟小镇环境，周边配套齐全，邻近学校、诊所、餐饮及日常生活设施，同时可通过 Jalan Sungkai 连接主要道路，方便往返 Tapah、Sungkai 及周边城镇，使居民能够在宁静社区中享受便利生活。 整体而言，Taman Emas Bidor 结合实用住宅设计、完善生活配套及稳定社区环境，为家庭提供舒适与便利兼具的居住选择，是 Bidor 区域值得关注的住宅发展项目之一。 Taman Emas Bidor is a landed residential development located along Jalan Sungkai in Bidor, Perak. The project is designed to provide modern

Chepor Mutiara 是位于霹雳州怡保 Chemor 与 Bandar Meru Raya 之间 的现代有地住宅发展项目，由 TI Homes Sdn Bhd（Total Investment Group）精心打造，旨在为现代家庭提供舒适、实用且安全的居住环境。项目整体规划为低密度有地住宅社区，结合现代建筑设计与宁静社区氛围，适合家庭自住及长期置业发展。 该项目属于 99年地契住宅发展，主要提供 单层及双层排屋和Superlink Terrace Houses，户型布局宽敞实用，典型单位设有 4间卧室与3间浴室，空间规划符合现代家庭居住需求。项目采用 Gated & Guarded 社区概念，提升居住安全与生活品质，打造安心舒适的居住环境。 Chepor Mutiara 地理位置优越，邻近 Bandar Meru Raya 商业城镇，并可通过 Jalan Chemor 与 Jalan Jelapang 连接主要道路及南北大道，方便前往怡保市区及周边区域。项目周边配套完善，包括购物中心、学校、医疗设施及公共交通枢纽，满足居民日常生活所需。 整体而言，Chepor Mutiara 结合现代住宅设计、完善社区规划及便利交通网络，为家庭提供舒适、安全且具发展潜力的住宅社区，是怡保北部区域值得关注的住宅发展项目之一。 Chepor Mutiara is a modern landed residential development located between Chemor and Bandar

Taman Serai Emas 是位于霹雳州 Bagan Serai 的一项永久地契住宅发展项目，致力于为现代家庭打造舒适、实用且具备良好生活便利性的居住社区。项目整体规划为低密度有地住宅区，环境宁静，适合家庭自住及长期置业发展。 该项目提供多种现代排屋住宅类型，包括 单层排屋及双层排屋设计，户型布局实用，空间规划符合家庭日常生活需求，配备多卧室与完善生活空间，打造舒适宜居的家庭住宅环境。项目属于 Freehold 永久地契住宅发展，为买家提供更稳定与长期的资产保障。 Taman Serai Emas 坐落于成熟住宅区域，周边配套逐步完善，邻近购物设施、学校、油站及公共服务机构，日常生活便利，同时也享有宁静的社区氛围，适合追求稳定生活环境的家庭居住。 整体而言，Taman Serai Emas 结合了实用住宅设计、永久地契优势及成熟社区环境，是一项兼顾舒适居住与稳定发展的住宅项目，适合首次置业者及家庭长期居住。 Taman Serai Emas is a freehold residential development located in Bagan Serai, Perak, designed to provide modern families with a comfortable, practical, and peaceful living environment. The project is planned as a landed residential community that

Bandar Seri Botani 是位于霹雳州怡保南部的一项大型综合发展城镇项目，属于怡保地区极具代表性的成熟综合城镇发展之一。项目占地约 1,200 多英亩的前种植园土地，整体规划为一个集住宅、商业及休闲设施于一体的自给自足生态社区。 Bandar Seri Botani 以 自然与健康生活（Eco-Nature Lifestyle） 为核心发展理念，强调绿意环境、社区生活与现代城市机能的平衡。整个城镇拥有完善基础设施及超过 57 英亩的休闲绿地与生态公园，包括慢跑道、儿童游乐场、户外健身区、湖畔景观、凉亭及绿化公园，为居民打造舒适宜居的生活环境。 该城镇发展规划完整，提供多种住宅类型，包括独立式洋房、半独立式住宅、排屋及联排住宅，满足不同家庭及多代同堂的居住需求。同时，城镇内设有商业中心、学校、医疗设施、警局、消防局及社区配套，形成完善且成熟的生活体系。 Bandar Seri Botani 地理位置优越，坐落于 Ipoh 南部 Jalan Gopeng 一带，连接怡保市区、Batu Gajah 及 Kinta Valley 各主要区域，交通便利，能够轻松通往主要高速公路及周边城镇，使居民在享受宁静社区环境的同时，也能保持良好的通勤便利性。 整体而言，Bandar Seri Botani 结合大型城镇规划、自然生态环境及完善生活配套，是一项兼具现代生活品质与长期发展潜力的综合型住宅城镇项目。 Bandar Seri Botani is a large-scale integrated township development located at the southern part of Ipoh, Perak. Spanning over 1,200 acres

Taman Pusing Lestari 是一项精心规划的住宅发展项目，坐落于霹雳州 Batu Gajah 宁静成熟的住宅区域，致力于为现代家庭打造舒适、实用且具备良好连通性的居住环境。项目地理位置优越，邻近主要道路、学校、医疗设施及日常生活配套，在远离城市喧嚣的同时，依然保持便捷的交通与完善的生活机能。 该项目由 LYS Properties Sdn. Bhd. 开发，属于 99年地契住宅发展项目，整体规划为现代化单层及双层排屋住宅社区，布局实用，空间设计符合家庭居住需求，适合自住及长期置业。项目预计于 2026年完工，为区域内备受关注的新兴住宅发展之一。 Taman Pusing Lestari 提供舒适的社区环境，并配备完善周边生活设施，包括学校、医院、巴刹、铁路站及购物商场等，确保居民能够享受便利且高品质的生活方式。项目邻近 Ipoh–Lumut Highway 及 Batu Gajah 市镇核心区域，使日常通勤及生活更加高效便捷。 整体而言，Taman Pusing Lestari 结合了现代住宅设计、实用空间规划与成熟生活配套，是一项兼顾舒适居住与未来发展潜力的理想住宅社区。 Taman Pusing Lestari is a thoughtfully planned residential development located in the peaceful and well-established township of Batu Gajah, Perak, designed to provide modern families with

Kiara Residence 位于 Lekir, Manjung, Perak（Batu 6 Lekir 区域），是一个以有地住宅为主的全新发展项目，提供舒适及实用的居住环境，适合家庭长期居住及自住需求。 该项目主要由 单层 Semi-Detached（半独立式住宅）组成，Freehold 地契，整体规划注重宽敞空间与现代化设计，提供 4 房 3 浴的实用布局，并设有双车位停车空间，适合成长型家庭及追求安静生活环境的住户。 在地理位置方面，Kiara Residence 坐落于 Lekir 与 Manjung 发展走廊，邻近 Sitiawan、Seri Manjung 及 Batu 5 Lekir 区域，周边设有商业区、油站及基本生活设施，同时可通过主要道路连接 Manjung、Teluk Intan、Bagan Datuk 及其他城镇，交通便利，适合本地居民长期定居。 整体而言，Kiara Residence 结合 Freehold 有地住宅、实用空间规划及稳定社区环境，为 Manjung 地区提供舒适且实用的住宅选择，是 Lekir 一带较新的住宅发展项目之一。 Kiara Residence is a landed residential development located in Lekir, Manjung,

Taman Pusing Perdana 位于 Pusing, Perak（靠近 Batu Gajah 与 Ipoh 区域），是一个成熟的有地住宅社区，主要提供实用型住宅单位及稳定的社区生活环境，适合家庭长期居住及自住需求。 该住宅区以 有地住宅发展为主，包括单层及双层排屋和半独立式住宅，整体规划强调实用空间布局与安静社区环境，提供舒适且具功能性的居住选择，适合首次购屋者及本地家庭。 在地理位置方面，Taman Pusing Perdana 位于 Pusing 与 Batu Gajah 发展区域之间，邻近多项生活设施，包括商业区、学校及购物中心，同时可通过 Ipoh–Lumut Highway、Jalan Lahat 及 Jalan Siputeh-Batu Hampar 连接周边城镇，交通便利，可轻松前往 Ipoh 市区及主要生活圈。 整体而言，Taman Pusing Perdana 结合 成熟住宅环境、便利交通网络及基本生活设施配套，为 Perak 居民提供稳定且实用的居住社区，是 Pusing 地区较为成熟的住宅发展之一。 Taman Pusing Perdana — Pusing, Perak Taman Pusing Perdana is a landed residential development

Deralik Township 是位于 Sitiawan, Perak 的现代住宅发展项目，属于 Manjung 地区成长型住宅社区之一，致力于提供实用型有地住宅与舒适生活环境，满足家庭长期居住需求。 该项目主要规划为 单层排屋住宅发展，采用实用空间布局与现代住宅设计，提供 3 房 2 浴室的家庭住宅配置，强调舒适居住空间、良好社区环境及功能性规划，适合首次购屋者及家庭居住。 在地理位置方面，Deralik Township 位于 Sitiawan / Ayer Tawar 发展走廊，邻近 Manjung 商业区、学校、医疗设施及主要道路网络，同时靠近 WCE 高速公路出口，可便捷连接 Lumut、Manjung 及周边城镇，提升整体交通便利性与区域发展潜力。 整体规划强调 成长型城镇发展概念、便利交通连接及实用住宅设计，为 Perak 居民打造稳定、舒适且具发展潜力的住宅社区，是 Sitiawan 地区逐步发展的住宅项目之一。 Deralik Township is a modern residential development located in Sitiawan, Perak, positioned within the growing Manjung residential corridor and designed to